Участие Росреестра в блокчейн-проектах

На прошлой неделе Управление Росреестра по Ленинградской области, Агентство ипотечного жилищного кредитования и Внешэкономбанк запустили коллективный проект на блокчейне для регистрации договоров долевого участия. В рамках этого пилотного проекта был зарегистрирован первый договор с применением технологии блокчейна.

Согласно договору участия в долевом строительстве, застройщик отправил платёж, который отразился в распределённом реестре. Далее эти деньги будут отправлены в резерв на счёт компенсаций Фонда защиты прав участников долевого строительства.

По закону о компенсационном фонде долевого строительства объём взноса составляет 1,2% от стоимости договора долевого участия. Росреестр обычно регистрирует договор после того, как от Фонда поступает оповещение. Фонд необходим для защиты прав дольщиков в случае банкротства застройщика. С помощью фондовых средств дольщики могут получить компенсацию или достроить жильё.

Возможности, которые предоставит проект

В Росреестре считают, что благодаря блокчейну участники проекта смогут получить доступ к своевременной информации по регистрации каждого договора долевого участия. Помимо этого будет налажена синхронизация между информационными системами Росреестра и Фонда, а вероятность неразрешённого изменения данных в них будет исключена.

Руководитель Росреестра Виктория Абрамченко заявила, что внедрение технологии блокчейна при регистрации договора долевого участия предоставит контроль информации всем сторонам, а проводимые транзакции станут прозрачными и открытыми. Председатель правления АО «АИЖК» Александр Плутник отметил, что такое современное решение обеспечит безопасность операций для участников проекта и сделает информацию открытой. Советник председателя Внешэкономбанка Владимир Дёмин сообщил, что внедрение блокчейна даст возможность контролировать сроки строительства и порядок процедур, а повышение прозрачности процессов вложений в новостройки обеспечит защиту от различных видов мошенничества.

Этот пилотный проект позволит оценить эффективность использования блокчейна. И если результаты будут удачными, то эту практику возможно масштабируют на всю страну.

А тем временем, не дожидаясь результатов, в Чечне решили проявить инициативу и начали внедрять технологию блокчейна в Росреестр Чеченской Республики. Эту новость опубликовал в Телеграме Рамзан Кадыров, глава Чеченской Республики. По его словам, активная фаза работы уже идёт, но конкретные сроки полной реализации плана он назвать затрудняется. Внедрением блокчейна занимается первый зампредседателя правительства Чечни Якуб Закриев. В этом проекте Внешэкономбанк тоже принял участие, войдя в совместную с чеченским правительством группу по внедрению блокчейна в Росреестр Чечни.